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沈阳长堤湾小区房价、小区地址，沈阳长堤湾介绍
欢迎访问，最近有朋友问沈阳长堤湾还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍沈阳长堤湾的房价、地址、以及的相关信息，欢迎留言评论。
沈阳长堤湾房价
2025年6月均价：根据数据，沈阳长堤湾2025年6月的售价为5677元/㎡。
2025年5月均价：2025年5月均价5494元/㎡，环比上月上涨0.22%。
2025年1月均价：2025年1月均价5551元/㎡，环比上月下降0.56%。
沈阳长堤湾走势
2023年整体走势：从2023年全年来看，长堤湾房价呈下降趋势。1-3月房价稳定在6795元/㎡，从4月开始下降，12月均价价格为5969元/㎡，比上月下跌1.93%。
2024年情况：暂无具体数据，但从2025年1月和5月的数据来看，价格有一定的波动，整体处于相对平稳且略有上升的态势，与2023年相比房价有所下降。
影响走势的因素：一方面，位于苏家屯区，随着区域的发展，交通、商业等配套不断完善，对房价有一定的支撑作用；另一方面，整体房地产市场的大环境以及周边新盘的竞争等因素也会对其价格产生影响。
沈阳长堤湾介绍
基本信息
位置：沈阳市苏家屯区南京南街1066号，处于浑南新城中心地段，东临沈苏快速干道，北邻沈阳绕城高速公路，南邻沈阳国际会展中心。
开发商：沈阳润汇房地产开发有限公司。
物业公司：沈阳润汇物业有限公司。
占地面积：150000㎡，建筑面积420000㎡，房屋总数4000户，容积率3.00，绿化率40%。
建筑规划
建筑类型：由18栋洋房，17栋高层，5栋联排别墅，4栋双拼别墅组成，建筑类别有板楼、塔楼。
建筑风格：采用西班牙地中海建筑风格，将溪流、主题音乐广场、小品园林规划其中。
户型特点
一居室：面积区间40-40平，户型方正，南北通透，主卧朝南，全明格局。
二居室：面积区间58-120平，客厅朝南，主卧朝南，双阳台设计。
三居室：面积区间85-260平，有独立车库，露台，主卧朝南。
配套设施
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有40个公交站，如青榆路南京南街西、恒大名都等公交站，交通配套得分优于85%的本区域。
教育配套：周边3km内有51个幼儿园，如爱蒙幼儿园、沈阳市苏家屯区杰德幼儿园等；3个小学，包括沈阳市第七中学附属小学金桔路分校、中兴街小学等；4个中学，如沈阳市第七中学金桔路分校、沈阳市第六十九中学等。
医疗配套：周边3km内有1个医院，无三甲医院，医疗配套得分优于14%的本区域。
购物配套：周边3km内有4个购物中心，如旭冉生活广场、城建?锦象商业中心等；374个超市，如金荷便利店、天润便民超市等，购物配套得分优于42%的本区域。
休闲配套：周边3km内有12个公园，如顶盛国际花园休闲广场、中兴文化广场等，休闲配套得分优于28%的本区域。
