大连万科观贤别墅楼盘房价多少，大连万科观贤别墅值不值得买，大连万科观贤别墅楼盘详细介绍

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房价

参考均价：约10945元/平方米。

      价格说明：本目前主要在售69-99㎡二居室、三居室。实际价格可能因楼层、朝向、户型等因素有所不同。

地址

      位于成都简阳三岔街道板桥村6组109号，处于东部新区空港首熟区。

售楼部电话

400-763-8577转120641或400-763-8577转117461。

详细介绍

      开发商：成都东部城乡发展有限公司，隶属于成都东部集团，该集团为成都东部新区管理委员会财政金融局出资的国有独资公司，开发经验丰富，口碑较好。

项目规划

      占地面积与建筑面积：规划占地面积24788.84㎡，建筑面积27478.68㎡。

      建筑类型与户数：建筑类型为高层，总共规划329户。

容积率与绿化率：容积率为3，绿化率为7%。

      车位情况：车位数为334个，车位比为1:1，能够满足业主的停车需求。

      物业信息：物业公司为成都东万城市资源企业经营管理有限公司，物业费为2.2元/㎡/月。

户型设计

      主力户型：有69-99㎡的2居室和3居室，如E户型为二居室、南北设计，餐客厅与阳台一体化设计，动静分区，有南北通透双阳台，还有约12㎡创变空间。

      空间布局：客厅面宽约3.5m、层高约3m，营造出小户型中少有的宽适格局。如B户型建面约99㎡三室一厅，户型布局方正，约10m南向三开间，主卧约18㎡套房式设计，还有独立双阳台设计。

配套设施

      交通配套：周边3km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为三岔；1km（直线距离）内有多个公交站，有多条公共交通路线满足日常出行需求。此外，还有成都二绕高速、天府国际机场高速、蓉遵高速、双简路等四大城市主干道畅联各地。

      教育配套：5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是成都东部新区浅山幼儿园，距离551米。周边3km内还有成都市实验小学东部新区校区、三岔湖小学等多所小学，以及成都七中东部学校等中学。

      医疗配套：5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是成都市东部新区第三人民医院，距离2078米。此外，还有四川大学华西东部院区（在建中）、天府锦城实验室、国家医学中心（在建中）等edical_center。

      商业配套：周边3km（直线距离）内共有2个商场，如绛溪里?湖滨天地，林栖?活力城等；5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是红旗超市，距离197米。

      生态文化配套：直线距离约2.5km抵达18万亩三岔湖景区，直线距离约1km抵达1700亩汇流生态公园；附近还有知也?图书馆、东?壹?美术馆等文化设施。