深圳银湖蓝山润园小区房价，深圳银湖蓝山润园小区值不值得买，深圳银湖蓝山润园详细介绍

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深圳银湖蓝山润园房价

      整体均价：据信息，2025年6月10日，深圳华润银湖蓝山（银湖蓝山润园）的售价为93755元/㎡。据深圳乐有家数据，成交均价为93635元/㎡。

不同户型价格示例

面积--布局--售价

112㎡3室2厅960万元/套

115㎡3室2厅960万元/套

90㎡3室2厅700万元/套

192㎡4室2厅1598万元/套

111㎡3室2厅995万元/套

151㎡3室2厅1290万元/套

深圳银湖蓝山润园走势

      短期走势：据研究院发布，罗湖银湖2025年5月参考均价65685元/平，环比4月上涨0.96%。华润银湖蓝山5月均价94976元/平，在最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。

      长期走势：从2023年12月的情况来看，银湖蓝山润园12月价格均价88083元/平米，环比上月下跌8.25%，同比去年下跌8.25%。

深圳银湖蓝山润园介绍

基本信息

      地理位置：位于深圳市罗湖区北环大道1028号，地处银湖片区，北环大道北侧，毗邻银湖风景区，紧邻银湖山郊野公园、笔架山公园。

开发商：华润（深圳）地产发展有限公司。

建筑年代：2015年建成，2017年入伙。

      规模：占地47166.23㎡，建面259952.0㎡，栋数11栋，户数1643户，车位2340个。

建筑结构：板塔结合，层高3.1米。

      物业公司：深圳华润物业管理有限公司，物业费6.5-6.8元/平/月。

配套

      交通配套：临近地铁9号线-银湖站（步行约772米）、6号线-银湖站（步行约869米）；往东金湖路，衔接泥岗路清平高速，可至惠州、东莞、广州；往西皇岗路、梅观路可通南坪快速路、珠三角环线高速；往北银湖山郊野公园；往南北环大道辅路通北环大道，可到福田、南山、龙华。

      教育配套：周边有凤光小学、一建幼儿园，规划中的银湖二小等。

      商业配套：自带商超，周边有钱大妈和华润乐购商场等，对面就是福田城区的深圳标志性建材工艺城，商业繁荣，购物便利。

      休闲娱乐：旁边有银湖山郊野公园，步行5分钟可达，绿化率高达60%，有延山跑道，适合散步、遛弯；距离笔架山公园公交两站地；还配有会所、健身房、游泳池等。

      医疗服务：附近有福田市二医院、武警总医院，还有社康中心。

特色

      环境优势：布局依山就势，充分利用银湖山优越自然环境，通过整体抬高建筑的方法，实现项目内建筑与景观平台皆高于路面的设计，最大化保障居住私密，营造出“出则繁华，入则幽静”的居住体验。

      建筑设计：采用围合式布局，打造阔绰楼间尺度，通透巨幅玻璃幕墙设计，向南可瞭望满目葱郁的笔架山，京基100与平安大厦矗立两侧。

      品质配套：奢配11米极致挑高双大堂接待空间，2500㎡私家会所，入口两侧9棵笔挺小叶榄仁作为点缀，围绕下沉式景观庭院，以全景观理念布局会所功能的每一个环节。