垦利环宇小区房价、小区地址，垦利环宇小区介绍

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介绍

      基本信息：位于东营市垦利区胜中路，近胜坨路。竣工时间为2004年，开发商是单位自建，物业公司为业主自管，权属类别是商品房住宅，总户数140户，容积率1.2，绿化率30%，物业费0.5元/平米/月。

      品质：容积率为1.2，建筑密度高于12%的同区域。楼龄20年，比34%的同区域房源更年轻。其硬件设施方面，对比所在区域周边配套相对完善，其中交通、教育、医疗、休闲配套优于该区域内均值情况，但购物配套略显薄弱。

      周边配套：周边2公里内有16个公交站，如胜坨镇政府、胜坨中学等；3公里内有4个幼儿园、1个小学、2个中学；1个医院；有18个超市，如万家乐综合超市、万福联华生活超市等；还有2个公园，探宝广场、天宁寺等。

房价及走势

      房价方面：据数据，2025年5月环宇二手均价5550元/㎡。

      走势：2024年2月二手均价约6100元/㎡，之后呈下跌趋势，到2024年11月、12月及2025年15月，二手均价稳定在55005550元/㎡左右。2025年5月与4月环比持平，同比去年同期下跌6.57%。