唐山军安里尚座花园小区房价多少，唐山军安里尚座花园值不值得买，唐山军安里尚座花园小区详细介绍

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房价

      整体均价：根据信息，2025年6月9日军安里尚座花园的售价为13,117元/㎡；数据显示，2025年6月尚座价格均价12,192元/㎡；显示5月挂牌均价12,390元/㎡。

不同户型价格示例

面积--布局--售价

123㎡3室2厅141万元/套

137㎡3室2厅170万元/套

139㎡3室2厅174万元/套

119㎡3室2厅140万元/套

150㎡3室2厅260万元/套

140㎡3室2厅180万元/套

171㎡3室2厅188万元/套

120㎡3室2厅139万元/套

141㎡3室2厅190万元/套

119㎡3室2厅168万元/套

走势

      近期走势：据数据，2025年4月二手均价12,451元/㎡，5月二手均价12,397元/㎡，环比上月下跌0.43%，同比去年同期下跌8.16%。另据信息，2025年6月相比上月下跌0.49%。

      长期走势（2024-2025年）：从2024年7月至2025年5月期间，房价呈现波动下降趋势，2024年7月和8月价格均为1.39万元/㎡，此后开始下降，2024年11月降至1.21万元/㎡，2025年1月回升至1.34万元/㎡，随后继续下降，2025年5月降至1.23万元/㎡。

介绍

基本信息

      地理位置：位于唐山市学院路与新华道交叉口附近，地处路北-尚座商圈，属于新华西道黄金地带。

      开发商与竣工时间：由单位自建，竣工年限大约在2007年。

总户数：1164户。

      建筑类型：包括多层住宅、板式小高层、点式高层、叠拼house等，以一梯两户的多层和小高层板式住宅为主，部分为一梯两户的高层和联排别墅。

      物业与费用：物业公司为业主自管，物业费1.30-1.50元/平/月，停车费200元/月。

规划

      容积率与绿化率：容积率为3，建筑密度高于61%的同区域；绿化率30%，高于62%的同区域。

      环境设计：采用自然风格，增加可进入和体验的绿化空间，设有很多果树花草，还有健身器材。

户型特点

      一居室：有62平左右的户型，户型方正，有明卫、明厨。

      二居室：90-93平的户型，户型方正，明厨设计，带有双阳台。

      三居室：主要有120-139平的户型，明厨设计，客厅朝南，双卧朝南或者主卧朝南。

配套设施

      交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有84个公交站，如新华道学院路口、军安里等，交通配套得分优于89%的本区域。

      教育配套：周边3km内共有37个幼儿园，28个小学，19个中学，教育配套得分优于41%的本区域。

      医疗配套：周边3km内共有28个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于70%的本区域。

      购物配套：周边3km内共有30个购物中心，565个超市，购物配套得分优于30%的本区域。

      休闲配套：周边3km内共有68个公园，休闲配套得分优于91%的本区域。

优缺点

      优点：地处黄金地带，交通便利，配套设施完善，内部环境较好，户型南北通透，明厨明卫设计，部分住宅首层住户配送私家花园。

      缺点：存在遛狗不牵绳、宠物排泄物不清理等问题，且楼龄相对较老，可能存在房屋设施老化等现象。