许昌中国铁建北海书院楼盘房价、楼盘地址、售楼部电话，许昌中国铁建北海书院介绍

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房价

      整体价格区间：根据许昌乐居网2025年4月15日的信息，价格约4999-5600元/㎡；据2025年6月10日数据，有106㎡的3室2厅户型，售价55-60万元/套不等。

      不同户型价格示例：据许昌2024年7月31日信息，3室2厅2卫108㎡约57万，4室2厅2卫137㎡约73万，4室2厅2卫130㎡约69万，3室2厅2卫107㎡约57万，3室2厅2卫120㎡约64万。

地址

      位于许昌市建安区，具体为建安区新元大道与清潩河西路交汇处向北100米，也可表述为建安区永宁街与永贤路向南300米路东。

售楼部电话

400-763-1618转90926或400-763-8577转093426。

详细介绍

基本信息

物业类别：普通住宅

项目特色：改善优选

建筑类型：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅70年

      开发商：中铁十八局集团许昌房地产开发有限公司

占地面积：79545㎡

建筑面积：262839㎡

绿化率：35%

容积率：2.88

楼栋总数：22栋

总户数：1658户

物业公司：武汉中铁凯博物业管理有限公司

物业费：1.95元/㎡/月

规划

      人车分流：行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

      车位情况：规划有1658个停车位，车位比约1:1.01，能满足业主停车需求。

户型特点

      B户型-三居室-建面约108㎡：户型非常方正，使用率高，南北通透，大开间，短进深，两个卧室加客厅全部朝南，采光、通风极好。卫生间双卫生间设计，漱洗、沐浴互不干扰，更干净，方便；南向套房式主卧，赠送超大飘窗。

      J户型-四居室-建面约137㎡：格局方正，一梯一户，全明设计让透风和采光都达到最佳。三南卧室，南客厅保证享受更多的阳光，居住舒适度非常高。

周边配套

      交通配套：2km内暂时无地铁站，但1km内有18个公交站，最近的是新元大道滨河路口站，与直线距离为314米。

      教育配套：5km内有10个幼儿园，最近的是许昌艾乐幼儿园，距离918米；直线3km范围内有7个小学，如吕桥小学、第一中心小学等；直线3km范围内有3个中学，包括许昌新区实验学校教育集团(吕桥校区)、许昌市建安区永宁街中学等。

      医疗配套：5km内有3个综合医院，最近的是许昌市北海医院，距离1694米。

      商业配套：5km内有1个购物中心，为胖东来(北海龙城店)，距离838米。