玉溪志程大厦小区房价多少，玉溪志程大厦值不值得买，玉溪志程大厦小区详细介绍

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玉溪志程大厦房价

      均价：根据数据显示，2025年5月志程大厦二手均价为5443元/㎡，4月二手均价为5496元/㎡。

      部分房源价格：志程大厦价格差异较大，有低至3097元/㎡的，也有高至6423元/㎡的，大部分房源价格集中在4000-6000元/㎡之间。如一套57.9万的房子，单价为5035元/㎡；一套43.9万的房子，单价为5933元/㎡等。

玉溪志程大厦走势

      近期走势：2025年5月相比4月，志程大厦价环比上月下跌0.97%，同比去年同期下跌10.67%，整体呈现下跌趋势。从2024年7月至2025年5月期间，价格有一定波动，在2024年7月-2024年9月期间呈下降趋势，2024-11月有所回升，2025年1月-2025年5月整体又呈下降趋势。

      未来预测：位于红塔区时代广场商圈，地段交通评分为9.5分，生活配套评分为8.7分，具有一定的保值潜力。但由于整体房地产市场的不确定性以及区域内新房和其他源的竞争，未来房价走势仍需综合多方面因素持续观察。

玉溪志程大厦介绍

基本信息

      地址：位于玉溪市红塔区珊瑚路72号，地处玉兴路与珊瑚路南交汇处，西临七星街，南有玉溪红塔区公安局。

      开发商：玉溪志程集团房地产开发有限公司。

      物业公司：玉溪志程(集团)物业管理有限公司。

物业类型：住宅。

总户数：429户。

绿化率：30.8%。

容积率：4.99。

建筑面积：69594.0㎡。

配套

      交通配套：距离最近的公交站是城西客运站，50路、CJK6路、城西客运站至洛河专线等会经停本站，出门步行4分钟还有另一个公交站，有31、17、4、21、18、5、50路等公交路线可到达城市各地。

      教育配套：周边学校众多，幼儿园有珊瑚社区幼儿园、唐古华夏幼儿园；小学有中卫小学、玉溪聂耳小学；中学有玉溪一中、云南省玉溪实验中学。

      生活配套：周边有大尔多超市、沃尔玛超市、玉溪万达广场等商业配套，还有玉溪市人民医院、玉溪市中医医院等医疗资源。

      环境：环境优雅，绿化较好，内部设有地下停车位和地上流水停车位，整体居住氛围浓厚。

      房屋户型：以小户型居多，也有部分大户型房源，户型方正，实用率高，部分房源采光较好，前后无遮挡，日照时间8小时以上。