福州凯旋帝景小区房价，福州凯旋帝景小区值不值得买，福州凯旋帝景详细介绍

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福州凯旋帝景房价

      整体均价：根据数据，2025年6月13日，福州凯旋帝景的售价为6836元/㎡；根据数据，2024年12月18日，的均价为6333元/㎡，参考价在6438元/㎡。

      在售房源价格：从部分在售房源来看，有132㎡的3室2厅户型，价格在88万元/套-100万元/套之间；138㎡的户型，价格在89万元/套-118万元/套之间；153㎡的4室2厅户型，售价为88万元/套。

福州凯旋帝景走势

      短期走势：根据数据，凯旋帝景5月二手均价6896元/㎡，4月二手均价6839元/㎡，环比上月上涨0.84%，同比去年同期下跌14.89%。

      长期走势：从长期来看，房价整体呈现一定的波动下滑趋势。如2016年4月，数据显示其均价为5292元/㎡，当时环比上月下降0.04%，同比去年下降3.76%。在后续的几年间，房价有起伏，但从2024-2025年的数据来看，相比过去还是有一定程度的下降。

福州凯旋帝景介绍

基本信息

      位置：位于福州市长乐区东鹤路998号，鹤上镇政府新办公楼东侧。

物业类型：住宅。

竣工时间：2009年。

开发商：单位自建。

      物业公司：街道办事处（居委会）代管物业。

物业费：0.90-2.00元/平/月。

绿化率：30%。

容积率：2.5。

总户数：849户。

配套

      交通配套：周边2km内共有0个地铁站，20个公交站，如鹤上镇政府站等，距离鹤上镇政府公交站200米，途径路线有615路、617路、612路公交车；靠近东鹤路，距离机场高速800米，距离203省道1.1公里。

      教育配套：周边3km内共有7个幼儿园，包括福州市长乐区鹤上镇童心幼儿园、长乐鹤上中心幼儿园等；6个小学，如仙街小学、鹤上中心小学等；6个中学，有长乐鹤上中学、吴航中学等。

      医疗配套：周边3km内有1个医院，暂无三甲医院。

      购物配套：周边3km内有0个购物中心，83个超市，如元辉便利店、鹤上明瑞食杂店等。

      休闲配套：周边3km内有41个公园，如石埕祖厅、义姑祠等。

      环境：内有较多水系，环境优美，并且配备了健身设施，为居民提供了休闲锻炼的场所。但也有居民反映整体卫生环境有待提高。

      人群：周边1公里内有鹤上工商所、鹤上镇综治信访维稳中心、长乐区司法局鹤上司法所、长乐区鹤上镇纪检委等行政单位，住户多为单位内的行政人员。