桂林泗洲湾花园小区房价，桂林泗洲湾花园小区值不值得买，桂林泗洲湾花园详细介绍

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桂林泗洲湾花园房价

      根据信息，2025年6月11日，桂林泗洲湾花园的售价为5078元/㎡。目前部分源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。

面积--布局--售价

162㎡3室2厅98万元/套

188㎡4室2厅108万元/套

152㎡4室2厅75万元/套

162㎡4室2厅80万元/套

159㎡4室2厅83万元/套

桂林泗洲湾花园走势

      近一年价格波动：2024年4月-2025年3月期间，价格整体呈下降趋势。2024年4月均价为5669元/㎡，到2024年9月降至5137元/㎡，2025年3月价格均价为5126元/㎡。

      近期价格情况：2025年5月二手均价为5235元/㎡，4月二手均价为5109元/㎡，环比上月上涨2.47%，同比去年同期下跌6.37%。2025年6月11日显示的售价为5078元/㎡，与之前几个月相比，仍处于相对较低的水平。

桂林泗洲湾花园介绍

基本信息

位置：位于桂林叠彩区春江道9号。

建筑类型：小高层。

建造年代：2005年-2016年。

交易权属：商品房。

物业类型：住宅。

供暖类型：自采暖。

物业费：0.60元/平/月。

停车费：200.00元/月。

总户数：374户。

开发商：桂林市金城房地产开发公司。

配套

      交通：周边直线1公里范围内有春江道、滨北路南、滨北路等公交站，其中春江道公交站距离121米，可乘坐301路、301路夜间区间车等。

      教育：直线2公里范围内教育资源丰富，有东方日出春江苑幼儿园、优贝教育、桂林市蓝田学校、桂林市文华学校等幼儿园和学校。

      医疗：周边2公里左右有桂林叠彩妇科医院、附大医院、桂林爱尔眼科医院、桂林市心理医院等，为居民医疗需求提供保障。

      商业：周边有桂林恒丰酒业、浩浩超市、楚源超市、权发自选、又好又多连锁超市、力源优选超市、秋之果、沃尔玛购物广场等，满足居民日常购物需求。

特色

      江景资源：离漓江边较近，举步可达，居民休闲散步方便，部分房源可欣赏江景。

      户型特点：以大户型居多，户型方正，通风效果佳，视野开阔，适合家庭居住，较多户型是3室，房源面积在110平到160平不等，也有一些更大面积的户型如181㎡、188㎡等。

      人文环境：居住人文素养较高，多数是公务员和事业单位的工作人员，邻里关系和睦友好。