宾县宾州镇二龙山村楼盘房价，宾县宾州镇二龙山村楼盘值不值得买，宾县宾州镇二龙山村详细介绍

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房价

      均价：根据信息，2025年6月12日显示部分房源价格，如124㎡的3室2厅售价62万元/套，126㎡的3室2厅售价55万元/套，整体均价约4680元/㎡。此前南阳超市网2022年1月6日信息显示，备案均价为5800元/㎡。

      价格走势：本在2020-2021年期间均价为5800元/㎡，2021-2022年参考起价为6800元/㎡，目前价格有所波动。

地址

      邓州市湍北新区功勋路西段（新妇幼医院西侧），也可表述为邓州市湍北新区功勋路与业盛街十字西北角。

售楼部电话

400-176-0760转739259

400-890-1122转156001

400-818-0066转067284

详细介绍

基本信息

开发商：邓州中蓝置业有限公司。

物业类型：普通住宅。

建筑类型：多层、小高层。

产权年限：70年。

装修状况：毛坯。

占地面积：70000平方米。

建筑面积：178000平方米。

容积率：1.5。

绿化率：35%。

停车位：1131个，车位比1：1。

项目特色

      全龄化康养社区：项目定位为“全龄化康养社区”，致力于打造适合各年龄段人群居住的环境，从儿童游乐设施到老人休闲健身区域，都有相应的规划和配置。

      优质景观资源：紧邻礓石河湿地公园，同时社区内部也有优美的园林景观和水系，实现“回家，就是一场穿越公园的旅行”的美好愿景。

      特色建筑风格：小高层为蓝城经典的“二代高”风格，多层洋房为“民国风”风格，设计新颖、大气，具有浓郁的时代感，在市场上辨识度高。

      完善内部配套：设计有架空层和会所，可满足居民在刮风、下雨等恶劣天气下的正常休闲、娱乐需求。

周边配套

      教育配套：附近有灵山路小学、湍北中学、范仲淹公学等学校，教育资源较为丰富。

      医疗配套：紧邻邓州市妇幼保健医院湍北新院，距离人民医院湍北分院也不远，为居民的健康提供保障。

      商业配套：周边有万德隆等购物场所，满足日常生活购物需求。

      休闲娱乐：除了紧邻的礓石河湿地公园外，周边还有艺圣堂影院足道、水芸轩足浴等休闲场所。