韶关奥园小区房价、小区地址，韶关奥园小区介绍

      欢迎访问，最近有朋友问韶关奥园还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍韶关奥园的房价、地址、以及的相关信息，欢迎留言评论。

韶关奥园房价

      挂牌均价：据信息，2025年6月8日显示韶关奥园的售价为6834元/㎡。

部分源价格

面积--布局--售价

86㎡3室2厅58万元/套

104㎡3室2厅69万元/套

108㎡4室2厅90万元/套

110㎡3室2厅59万元/套

90㎡3室2厅52万元/套

韶关奥园走势

      近几个月价格波动：2025年1-5月期间，1月房价6933元/㎡，2月房价7091元/㎡，3月房价6775元/㎡，4月房价6328元/㎡，5月房价6456元/㎡，5月环比上月上涨2.01%，同比去年下跌6.81%。

      整体趋势分析：从较长时间段来看，房价呈现一定的波动下行趋势，不过在2025年4月到5月有轻微的回弹迹象，可能与市场季节性需求变化、内房源供应情况以及周边配套设施的进一步完善等因素有关。

韶关奥园介绍

基本信息

      位置：位于韶关市武江区惠民北路沙湖公园北门沿江2.8公里处。

开发商：中国奥园集团韶关公司。

物业公司：珠海市奥园物业管理有限公司。

      容积率：2.3，建筑密度高于11%的同区域。

      绿化率：31%，高于16%的同区域，居住环境相对较好。

      房屋户型：户型齐全，主打南北通透、全明格局、客厅朝南、开放厨房、双阳台四居；还有38平-62平的户型方正、动静分离、开放厨房的一居；110平-135平的南北通透、全明格局、户型方正、独立餐厅、带露台、入户花园的三居等。

配套

      交通配套：周边2km（直线距离）内有31个公交站，如塘湾、奥园等公交站点，交通配套较好，出行较为便利。

      教育配套：周边3km（直线距离）内有51个幼儿园，如韶关市奥园明珠幼儿园等；14个小学，如转水小学等；13个中学，如韶关市第三中学等，教育资源丰富，孩子入学较为方便。

      医疗配套：周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套相对适中。

      商业配套：周边3km（直线距离）内有5个购物中心，如万家福购物广场、益华百货（琪富大厦店）等；225个超市，如美之选百货超市（朝阳路店）、塘湾自选超市等，购物十分便利。

      休闲配套：周边3km（直线距离）内有19个公园，如金竹古寺、韶州公园望月台等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。