郴州林邑翰庭楼盘房价，郴州林邑翰庭楼盘值不值得买，郴州林邑翰庭详细介绍

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房价

均价：约6300元/平方米。

总价范围：参考总价62-98万元/套。

      户型价格示例：建面约98㎡的户型，参考总价约61.74万元/套；建面约122㎡的户型，参考总价约76.86万元/套；建面约130㎡的户型，参考总价约81.9万元/套；建面约132㎡的户型，参考总价约83.16万元/套；建面约155㎡的户型，参考总价约97.65万元/套。

地址

      梧州长洲区长洲区西堤路延长线政务中心南面。

售楼部电话

      400-763-1618转12975、400-999-6629转接66、400-176-0760转898456。

详细介绍

基本信息

物业类别：普通住宅

项目特色：江景地产，宜居生态地产

建筑类型：板楼

产权年限：普通住宅70年

开发商：广西京诚房地产有限公司

占地面积：51000㎡

建筑面积：210883.47㎡

容积率：3.4

绿化率：暂无具体数据

停车位：共有744个停车位

楼栋总数：16栋

总户数：1437户

物业公司：广西彰泰物业服务集团有限公司

      物业费：高层住宅2.48元/㎡?月，洋房2.68元/㎡?月

规划

      内部配套：内部规划有双语国际幼儿园、青少年活动中心、老年活动中心、少儿乐园以及文化活动中心、游泳池、慢跑道、彰泰特色的“业主食堂”，为业主提供全方位舒适体验。

      景观设计：采用点线高低结合的方式来组织规划，打造宽景阳台，户户朝南，户户面江，瞰碧波万顷，水天一色，纵享一线临江景观。洋房和高层独立分区组团，形成环形的景观区域，丰富了地块内的景观感，最大限度地解决通风采光问题。

户型设计

      多样户型：户型建筑面积涵盖98-155㎡，有3室2厅、4室2厅、4室3厅、5室2厅等多种户型可供选择。

      设计亮点：整盘楼栋采用点式与板式相结合的规划布局，创造出开阔、通透的内外空间。122㎡以上户型设计南北对流，双阳台；花园洋房户户南北对流，双景观阳台，阔绰四至五房大气设计。

交通配套

      城市干道：项目位于西堤路延长线主干道上，北通行政中心、公安局、梧州高中、体育馆、人民医院等；东往梅西、市政府、新兴三路等，是城市快速公路干线主干道之上的一城链接枢纽中心位置。

      公共交通：1公里内有多个公交站，如甘屋站、大旺三龙路口等，最近的公交站点为甘屋，距离114米，出行较为方便。

      交通枢纽：接近梧州火车站，长洲岛机场，城际通行便利。

周边配套

      商业配套：附近有红岭大型综合体、三祺城大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等需求。

      医疗配套：周边有三甲医院-人民医院和中医院，为家人健康提供保障。

      教育配套：周边有多所学校，包括梧州市实验幼儿园、江山恒爱幼儿园、龙新小学、梧州高中、梧州职业技术学院等，涵盖了从幼儿园到大学的全龄段教育资源。