华容步步高新天地小区怎么样，华容步步高新天地值不值得买，华容步步高新天地小区详细介绍

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华容步步高新天地房价

      价格：根据数据，2025年5月华容步步高新天地价格均价为5300元/㎡。根据数据，华容县2025年6月报价为3295元/㎡，但具体到步步高新天地，有部分房源信息显示，价格在4495-6906元/平之间。

      新房价格：参考2023年12月21日数据，华容步步高新天地当时房价均价为5000元/㎡，同比华容新房均价4585元/平米。

华容步步高新天地走势

      近一年走势：根据数据，从2024年6月至2025年5月期间，华容步步高新天地价格均价一直维持在5300元/㎡，价格较为稳定，无明显波动。

      长期走势：从更长时间维度看，2024年12月价格均价5250元/平米，环比上月持平，同比2023年下跌18.24%。整体来看，价格在过去一段时间内有过一定幅度的下跌，但近一年来保持平稳。

华容步步高新天地介绍

基本信息

      位置：位于岳阳市华容县章华镇风波岭，地处河西老城中心区，西正街与范蠡街交汇处。

开发商：岳阳家佳乐置业有限公司。

      物业类型：综合体、商业-商铺、其他、住宅。

装修状况：毛坯。

      产权年限：普通住宅70年，住宅底商40年，购物中心40年，综合体40年。

      物业公司：岳阳真诚物业管理有限公司，物业费1.8元/m?/月。

规划

      占地面积与建筑面积：项目占地面积69992.2㎡，建筑面积302726.9㎡。

      容积率与绿化率：容积率为3.5，绿化率为30%。

      户数与车位数：规划户数1579户，共有1810个停车位，其中地上180个，地下1630个。

      功能分区：项目分为南北两个功能区，北区为居住区，由1栋3层幼儿园、11栋32F/33F的高层住宅组成；南区为商业综合体，总面积约5万平方米，地上六层地下两层，其中地下负一层为步步高精品超市约8000平方米，地下负二层为商业停车场。

配套设施

      交通：项目用地南临西正街，西临范蠡路，北侧桥西路，东面迎宾中路，交通便利，1公里内有多个公交站，最近的公交站点为步步高新天地站，距离22米。

      教育：所在板块3公里内有51所幼儿园及学校，临近湖南省岳阳市机关幼儿园，步行距离仅有200米；临近城关中心小学，步行距离仅有242米。

      医疗：附近有10座医院，可满足居民日常看病就诊需求。

      商业：附近有1家商场或超市，最近的是步步高新天地城市商业广场(范蠡中路店)，距离大约56米。

      生态：项目周边1.4公里是田家湖生态公园，1.9公里是状元湖生态公园，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼健身。