钦州皇庭御珑湾小区房价多少，钦州皇庭御珑湾值不值得买，钦州皇庭御珑湾小区详细介绍

      欢迎访问，最近有朋友问钦州皇庭御珑湾还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍钦州皇庭御珑湾的房价、地址、以及的相关信息，欢迎留言评论。

钦州皇庭御珑湾房价

      均价：2025年5月皇庭御珑湾价格均价4542元/平米，2025年6月11日显示的售价为5263元。

部分房源价格：

      78㎡的2室2厅，售价42万元/套，单价约5385元/㎡。

      142㎡的4室2厅，售价74万元/套，单价约5211元/㎡。

钦州皇庭御珑湾走势

近一年价格走势：

      2024年6月-12月，房价整体呈上升趋势，6月房价为4373元/㎡，12月房价达到4675元/㎡。

      2025年1月-5月，房价有所波动，1月为4629元/㎡，5月降至4542元/㎡。

      近三年价格走势：2022年房价为4650元/㎡，2023年为4601元/㎡，2024年为4675元/㎡，整体波动幅度相对较小。

钦州皇庭御珑湾介绍

基本信息

      位置：位于钦州市钦北区钦北板块，兴桂北路，近鸿亭街。

开发商：钦州市皇庭房地产开发有限公司。

      建筑面积：330000㎡，占地面积为159840㎡，共有50栋，容积率为2.5，绿化率31.2％。

      主力户型：有54㎡左右的一居室，74㎡左右的两居室，103㎡左右的三居室，187㎡左右的四居室。

配套

      交通配套：距离体育中心综合馆公交站约93m，停靠公交有27路、31路、T802路等；鸿亭兴桂路口公交站距离约97m，停靠公交有31路、T802路等。临近兴桂北路，自驾出行快捷。

      教育配套：周边教育资源丰富，鸿亭幼儿园距266m，钦州市第八小学距约729m，距约992m为广西钦州市第二中学。

      商业配套：附近约775m是新时代商业广场，距约548m有广新汇超市，距约823m有卜蜂莲花（长融世贸广场店），距离约45m处有友家商店。

      医疗配套：距约567m为钦州市中医医院，距离约727m为钦北区鸿亭街道小江社区卫生服务中心，黄诩远中西医结合诊所距离约295m。

      内部配套：凉亭旁设有儿童游乐园，还配有游泳池。物业对内的公共设施定期维护，有多名经过专业培训的保安人员，全天24小时轮班值守，设有多个摄像头，系统与110联网。

特色

      区位优势：处于“政务圈u0026中央生活圈”，是钦州未来的“CLD中央居住区”，区域规划配套齐备。

      规模优势：项目地块约2000亩之巨，规模居钦城之冠，大盘气势凸显。

      建筑风格：建筑立面采用欧陆经典建筑风格，异域风情浓郁，物业门类涵盖别墅、高层、商业。

      人车分流：交通组织采取人车分流理念设计，降低车流尾气、噪音对社区的滋扰。