昌吉州一小家属院小区怎么样，昌吉州一小家属院值不值得买，昌吉州一小家属院小区详细介绍

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房价

      参考均价：周边均价为9830元/㎡，项目为一房一价。

      价格分析：本位于开发区CBD核芯位置，地段优越，周边配套成熟，具有一定的升值空间。

地址

      山东省东营市东营区府前大街与莒州路交汇处往南100米。

售楼部电话

18654698417。

详细介绍

      开发商：由海通地产和汇华置业联袂打造，海通地产是东营本土发展起来的实力房企，22载品质深耕，有众多低密名盘作品；汇华置业也始终坚守“质量求存，品牌发展”战略，“造墅专家”的美誉，成为东营人的放心首选。

项目规划

占地面积：40236㎡。

      建筑面积：总建筑面积50309.07㎡，其中地上建筑面积47995.62㎡。

容积率：1.2。

      建筑类型：规划建设叠拼院墅及7层、8层带院电梯洋房。

配套

      学区配套：距离东凯小学及东凯幼儿园较近，离东营市实验中学教育集团旗下东凯中学也不远，从幼儿园到初中，一贯制公立教育齐备。

      商业配套：距离大海银座广场仅一路之隔，距离东城万达广场、蓝色港湾以及悦来广场等旗舰商业也较近，周边还有大海银座广场外围商业、南侧新居华府以及中兴茗居底商以及运河路美食街等，可满足购物、就餐等生活需求。

      休闲配套：项目打造了云端体验馆，涵盖茶室、书院、艺术厅、...室等多功能空间，集娱乐、休闲、社交于一体。

建筑特色

      宋风美学：深研宋代建筑形神气度，以《营造法式》为基础，从《千里江山图》《瑞鹤图》等画作以及宋词、文献中探索，提炼建筑语言符号，传承官帽轮廓，以大挑檐勾勒天穹曲线，以歇山顶复现青云气度，还有月梁、格栅、榫卯工艺等。

      现代融合：融入当下居住需求，立面以大面玻璃搭配香槟色体系，采用现代屋脊板、博风板，独创悬鱼结构，对传统山花面进行处理，以格条肌理代替露明构件。

户型介绍

      瀑布大平层：建面约140-205㎡，超大面宽、巨幕阔厅阳台，具有通透开阔格局。

      鲲鹏叠墅：建面约215-255㎡，规划地下一层气派礼宾、尊贵私享、闲逸雅趣空间，拥有私家庭院、奢尺空间、宽厅阔堂。