衡阳曲兰庭苑小区房价、小区地址，衡阳曲兰庭苑详细介绍

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衡阳曲兰庭苑房价

      挂牌均价：根据信息，2025年6月10日，曲兰庭苑的售价为5089元/㎡。

部分在售价格

面积--布局--售价

149㎡4室2厅69万元/套

80㎡4室2厅36万元/套

138㎡3室2厅67万元/套

148㎡4室2厅65万元/套

137㎡4室2厅66万元/套

衡阳曲兰庭苑走势

      近期走势：根据数据，曲兰庭苑2025年4月二手均价4747元/㎡，5月二手均价4764元/㎡，环比上月上涨0.35%，同比去年同期下跌12.31%。

      整体波动：从较长时间来看，房价有一定的波动。此前有点评提到房子价格曾持续涨了一段时间，但近三个月变化很小，目前又呈现出一定的下跌趋势。

衡阳曲兰庭苑介绍

基本信息

开发商：衡阳三源弘房地产开发有限公司。

      物业公司：安麒物业管理有限公司，物业费电梯房1.2元/平方米/月，楼梯房0.6元/平方米/月。

      建筑类型：板楼，由多层、小高层、高层住宅组成。

产权年限：70年。

总户数：426户。

环境

      绿化率：高达43%，内部景观绿化面积达万余平米，各种珍稀植物错落有致，叠落式水景与中心庭园相得益彰，还设有健身步道、篮球场等设施，充分考虑到了老人、儿童、成人的活动场所及邻里交往空间。

      人车分流：整个实行人车分流，全封闭式管理，内部装备有周边防越系统、门禁对讲系统、摄像监视系统、地下室车库管理系统等四大安防措施，保障业主的出入安全。

周边配套

      交通：有81路、39路、28路等公交车经过，交通较为便利。

      教育：西面紧邻省重点中学衡阳市一中，周边教育资源丰富。

      商业：周边3km内有11个购物中心，如衡成天虹、衡阳银泰城等，还有842个超市，购物十分方便。

      医疗：附近有中心医院、南华附二医院、康阳骨科医院等，为居民的健康提供保障。

      休闲：周边3km内共有28个公园，如官厅太狼、太阳广场等，休闲配套优越。