沈阳鲁能公馆楼盘房价，沈阳鲁能公馆楼盘值不值得买，沈阳鲁能公馆详细介绍

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房价

      整体均价：目前沈阳鲁能公馆在售均价约14000元/㎡。

      不同户型价格：根据沈阳数据，其4室2厅2卫140㎡户型约210万；3室2厅2卫125㎡户型约188万；3室2厅2卫115㎡户型约173万；3室2厅2卫100㎡户型约150万；2室2厅1卫85㎡户型约128万。

地址

沈阳市大东区东北大马路与明堂街交汇处。

售楼部电话

4007638577转022633或4001780055转634479。

详细介绍

基本信息

开发商：沈阳中绿园置业有限公司。

物业类型：普通住宅、洋房。

产权年限：70年。

      占地面积：5.45万㎡，总建筑面积：15.35万㎡。

容积率：2.0，绿化率：35.01%。

规划户数：932户，规划车位：958个。

      楼栋信息：园区共规划20栋楼，其中高层有6栋，26层封顶；洋房有14栋，11层封顶。

      装修情况：高层为精装交付，洋房为清水交付。

配套信息

      交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是东北大马路站。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的东北大马路明堂街站仅有295m，公共交通极为便捷。

      教育配套：直线3km范围内有136个幼儿园、19个小学、13个中学，东侧紧邻振东中学北校区，1公里范围内还有杏坛小学、东站小学、辽沈一校等。

      生活配套：周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院，如沈阳市骨科医院、中国医科大学附属第四医院等。周边3km范围内有7个商场，包括盛京大东城、龙之梦购物中心等，商业配套成熟。周边生态环境优越，周边3km范围内有55个公园，距离最近的仅777m，方便日常休闲使用。

户型设计

      高层户型：高层建面85㎡户型是主力户型之一，为二居室、南北设计，户型方正，南向三面宽，采光充足，各居室功能分区合理，动静分离。

      洋房户型：洋房面积为125平方米和140平方米，设计为一栋一个单元，分为东西两户，空间利用率高。

      规划：项目匠心打造H健康园林，规划有逐光跑道、童梦乐园、热力运动场、绿林剧场等功能场地，构造全时、全龄、健康、温情的园区生活，园林设计注重归家仪式感和全龄功能的融入。